Verkauf in Österreich: Notariatsakt, KESt und Firmenbuch

Ein Unternehmen in Österreich zu verkaufen folgt demselben Prozess wie überall — Vorbereitung, Bewertung, Käufersuche, Verhandlung, Abschluss. Was österreichisch ist, steckt im Detail: der Notariatsakt beim GmbH-Anteil, die Eintragung im Firmenbuch und die Besteuerung mit der Kapitalertragsteuer. Wer das kennt, vermeidet Überraschungen.

Weiterführend zu diesem Thema: Unternehmensnachfolge.

Den vollständigen Verkaufsprozess und unsere Begleitung dabei finden Sie unter Unternehmen verkaufen.

Viele Ratgeber zum Firmenverkauf sind deutsch geprägt und passen nur teilweise auf die österreichische Rechts- und Steuerlage. Dieser Beitrag ordnet den Verkauf aus österreichischer Sicht — den Ablauf, die formalen Besonderheiten und die steuerlichen Grundzüge.

Der Ablauf ist derselbe — der Rahmen ist österreichisch

Der grundsätzliche Weg eines Verkaufs unterscheidet sich nicht: Aufbereitung, Wertermittlung, diskrete Ansprache passender Käufer, Information Memorandum, indikatives Angebot, Verhandlung, Due Diligence und Abschluss. Den vollständigen Prozess zeigt der Ablauf eines Unternehmensverkaufs.

Österreichisch wird es bei der Rechtsform, der Beurkundung und der Steuer.

Share Deal oder Asset Deal in Österreich

Wie in Deutschland gibt es zwei Grundformen: Sie verkaufen die Anteile an der Gesellschaft (Share Deal) oder einzelne Wirtschaftsgüter des Betriebs (Asset Deal). Der Unterschied und seine Folgen stehen in Asset Deal oder Share Deal?; die österreichische Abwicklung eines Asset Deals — samt Gebühren — behandelt Asset Deal in Österreich.

Der Notariatsakt beim GmbH-Anteil

Die wichtigste Formvorschrift: In Österreich bedarf die Übertragung eines GmbH-Geschäftsanteils zwingend eines Notariatsakts. Ein privatschriftlicher Vertrag genügt nicht. Der Wechsel wird anschließend im Firmenbuch eingetragen.

Das unterscheidet den österreichischen GmbH-Verkauf von manchen Auslandsgestaltungen und will früh eingeplant sein. Bei mehreren Gesellschaftern ist zudem der Gesellschaftsvertrag zu prüfen — er kann Zustimmungserfordernisse oder Vorkaufsrechte enthalten.

Steuern beim Verkauf in Österreich

Verkauft eine Privatperson Anteile an einer Kapitalgesellschaft, unterliegt der Veräußerungsgewinn in Österreich grundsätzlich der Kapitalertragsteuer (KESt) von 27,5 %. Beim Asset Deal wird der Gewinn aus der Auflösung stiller Reserven im Rahmen der Einkommensteuer erfasst, wobei je nach Situation Begünstigungen greifen können.

Wie sich das an einem konkreten Fall auswirkt, rechnet der Beitrag GmbH-Verkauf in Österreich: Was nach Steuern übrig bleibt durch. Die steuerliche Beurteilung hängt stark vom Einzelfall ab — sie gehört in die Hand eines Steuerberaters. Dieser Beitrag ersetzt keine Steuerberatung.

Käufer für ein österreichisches Unternehmen

Der Käuferkreis ist selten auf Österreich beschränkt. Gerade für spezialisierte Betriebe kommen strategische Käufer und Finanzinvestoren aus dem gesamten DACH-Raum und international infrage — auch grenzüberschreitend, wie die Transaktion net-haus → SINGU (Polen, 2025) zeigt.

Wie eine strukturierte Käufersuche funktioniert, steht in Wie finde ich den richtigen Käufer?; wer statt eines Vollverkaufs einen Beteiligungspartner sucht, findet den Weg unter Investor finden.

Verkauf oder Übergabe?

Nicht jeder Ausstieg ist ein Verkauf am Markt. Für die geordnete Übergabe eines Betriebs in Österreich — samt Gewerbeberechtigung — siehe Betriebsübergabe in Österreich; die Zahlen und Wege der externen Nachfolge im Land ordnet Unternehmensnachfolge Österreich.

Fragen und Antworten

Muss der Verkauf eines GmbH-Anteils in Österreich notariell erfolgen?

Ja. Die Übertragung eines GmbH-Geschäftsanteils bedarf in Österreich eines Notariatsakts; der Wechsel wird im Firmenbuch eingetragen. Ein privatschriftlicher Vertrag reicht nicht aus.

Wie hoch ist die Steuer beim Unternehmensverkauf in Österreich?

Beim Verkauf von Kapitalgesellschaftsanteilen durch eine Privatperson fallen grundsätzlich 27,5 % KESt auf den Gewinn an. Beim Asset Deal greift die Einkommensteuer. Die konkrete Belastung hängt vom Einzelfall ab — dazu einen Steuerberater einbinden.

Können auch ausländische Käufer ein österreichisches Unternehmen kaufen?

Ja. Käufer aus Deutschland, der Schweiz und international sind üblich. Ein grenzüberschreitender Verkauf will vorbereitet sein — siehe Unternehmen an ausländische Käufer verkaufen.

Wie lange dauert ein Unternehmensverkauf in Österreich?

Als Orientierung mehrere Monate — abhängig von Vorbereitung, Größe und Käuferzahl. Die Bandbreite ordnet Dauer Unternehmensverkauf.

Ist der Betrieb als GmbH organisiert, laufen Abtretung und Besteuerung über den GmbH verkaufen.

Ein Unternehmensverkauf ist die wichtigste Transaktion eines Unternehmerlebens. Lassen Sie sich unabhängig und diskret begleiten — IGCP Capital Partners. → igcp.at

Zur Beraterauswahl im österreichischen Markt: M&A-Berater in Österreich.